VILLA 200M2 ENVIRON A VENDRE AU CALME DU VILLAGE DE BOUZIGUES
714000€
Localisation : BOUZIGUES, 34140
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
195 m²
A 15 minutes de Sète, 25 minutes de Montpellier et de son aéroport, je vous propose cette villa sur 2 niveaux d'environ 200 m2, située à Bouzigues, offrant une charmante vue sur l'étang de Thau et le Mont St Clair, mais aussi sur la campagne environnante et parfois même par grand beau sur la chaîne des Pyrénées .
Nichée dans un cadre privilégié sur. environ 740 m2 de terrain clos et arboré, cette villa unique s'adapte à bon nombre. de profils d'acquéreurs : familles, professionnels ou investisseurs en location saisonnière ou longue durée.
Caractéristiques principales:
Surface Habitable : La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour-salle à manger lumineux d'environ 90m2, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente au calme.
Une cuisine aménagée et équipée, entierement vitrée, prête à accueillir vos talents culinaires.
5 chambres se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée, 2 suites parentales, et à l'étage, 3 chambres lumineuses.
Une salle d'eau, wc.
POINTS FORTS: la villa dispose de 9 panneaux solaires pour une autonomie partielle en électricité, son emplacement en quasi impasse, la climatisation gainable avec pompe à chaleur, un vitrage anti effraction, un vide sanitaire...
Garage et Parking : Un garage tenant lieu de buanderie ainsi que 4 places de stationnement.
Terrasses : bien exposée de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil
Piscine : Hors sol mais il est possible d'en créer une enterrée
Environnement et Localisation
Bouzigues est un village authentique et charmant, réputé pour ses huîtres et ses moules. Le village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché le dimanche .
Opportunité d'Investissement : Un bien rare et de qualité qui constituera un investissement sûr et durable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'être propriétaire d'une villa à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie.
Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome
Téléphone : 06 52 62 33 32
Email : bruno.gervais@optimhome.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 576595 )
Nichée dans un cadre privilégié sur. environ 740 m2 de terrain clos et arboré, cette villa unique s'adapte à bon nombre. de profils d'acquéreurs : familles, professionnels ou investisseurs en location saisonnière ou longue durée.
Caractéristiques principales:
Surface Habitable : La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour-salle à manger lumineux d'environ 90m2, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente au calme.
Une cuisine aménagée et équipée, entierement vitrée, prête à accueillir vos talents culinaires.
5 chambres se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée, 2 suites parentales, et à l'étage, 3 chambres lumineuses.
Une salle d'eau, wc.
POINTS FORTS: la villa dispose de 9 panneaux solaires pour une autonomie partielle en électricité, son emplacement en quasi impasse, la climatisation gainable avec pompe à chaleur, un vitrage anti effraction, un vide sanitaire...
Garage et Parking : Un garage tenant lieu de buanderie ainsi que 4 places de stationnement.
Terrasses : bien exposée de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil
Piscine : Hors sol mais il est possible d'en créer une enterrée
Environnement et Localisation
Bouzigues est un village authentique et charmant, réputé pour ses huîtres et ses moules. Le village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché le dimanche .
Opportunité d'Investissement : Un bien rare et de qualité qui constituera un investissement sûr et durable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'être propriétaire d'une villa à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie.
Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome
Téléphone : 06 52 62 33 32
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 576595 )
Prix de vente avec honoraires : 714000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
