Venez vivre et investir à Marseillan Plage !

Vous rêvez de vous installer dans le sud de la France pour profiter du climat ensoleillé tout en générant des revenus ? Ne cherchez plus ! Cette maison T6 de plus de 160 m², construite dans les années 2000, vous offre cette opportunité unique. Située à quelques 200 mètres de la plage, dans un environnement paisible, cette propriété allie confort de vie et rentabilité grâce à ses espaces dédiés à la location saisonnière.

C'est évidemment une option mais vous bien sur l'habiter tel que, par exemple en y logeant votre grande famille souhaitant son indépendance, un rapprochement familial parents-enfants, pour exercer une activité professionnelle nécessitant un cabinet indépendantépendant... tout est possible.

Un cadre de vie exceptionnel
Vous serez séduit par le grand terrain arboré qui entoure la maison, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le vaste espace de vie climatisé de plus de 50 m² s'ouvre sur une vue magnifique du canal, offrant une atmosphère apaisante et lumineuse. La cuisine attenante de 20 m² est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires.

Des espaces confortables et modernes
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de 18 m² avec salle de bain privative. Trois autres chambres climatisées, chacune avec leur salle d'eau et toilettes, complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires aux mêmes caractéristiques garantissent confort et intimité à vos invités ou locataires.

Des équipements récents et de qualité
Les façades de la maison ont été repeintes en 2020, et les équipements tels que la climatisation réversible, les ballons d'eau chaude et les portails automatisés ont entre 2 et 3 ans, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la propriété.

Une opportunité d'investissement rentable
Le terrain offre des possibilités supplémentaires de location avec un chalet, une yourte et plusieurs emplacements dédiés. Que vous souhaitiez rentabiliser votre investissement un peu, beaucoup, ou passionnément, cette propriété est un outil fabuleux pour générer des revenus tout en profitant de la beauté de Marseillan Plage.

Découvrez Marseillan Plage
Marseillan Plage est une destination prisée pour ses plages de sable fin, son ambiance conviviale et ses nombreuses activités de loisirs. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en ayant l'opportunité de rencontrer des vacanciers du monde entier et de rentabiliser votre investissement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 62 33 32. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre et investir à Marseillan Plage ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 562936 )