Grande maison de caractère rénovée à Villeveyrac – 250 m² habitables avec jardin, garage et terrasse
595 000€
Localisation : VILLEVEYRAC, 34560
9 pièces
5 chambres
3 salle(s) de bain
250 m²
À Villeveyrac, dans l’Hérault, découvrez cette maison vigneronne de charme entièrement rénovée avec soin, offrant 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de location saisonnière.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Les sols anciens, les volumes généreux et la lumière traversante du séjour d’environ 65 m² créent un cadre de vie élégant et apaisant.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec des éléments récents. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante.
Aux étages, vous trouverez plusieurs chambres, salles de bains, toilettes, buanderie, ainsi qu’une pièce de 25 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier selon vos besoins.
À l’extérieur, la terrasse orientée Est donne sur un jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage double complète ce bien, avec espace de rangement pour vélos ou matériel.
Et que pensez-vous de cela: le DPE de cette maison des années 1900 est classé A/A, elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité permettant pour une année de réduire la facture à 1000 euros pour une famille de 4 personnes et cela pour 250m2 habitables? Difficile à croire et hein?
📍 Emplacement privilégié à Villeveyrac
Ce village dynamique de plus de 4 000 habitants dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Il est situé :
À 25 min de Sète et de sa gare SNCF
À 15 min de Mèze et Bouzigues, stations réputées de l’étang de Thau
À 45 min de Montpellier et de son aéroport international
🔑 Les atouts de cette maison familiale à vendre à Villeveyrac
250 m² habitables – 3 niveaux
Jardin sans vis-à-vis + terrasse orientée Est
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Garage double
Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel dans l’Hérault.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 588319 )
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Les sols anciens, les volumes généreux et la lumière traversante du séjour d’environ 65 m² créent un cadre de vie élégant et apaisant.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec des éléments récents. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante.
Aux étages, vous trouverez plusieurs chambres, salles de bains, toilettes, buanderie, ainsi qu’une pièce de 25 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier selon vos besoins.
À l’extérieur, la terrasse orientée Est donne sur un jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage double complète ce bien, avec espace de rangement pour vélos ou matériel.
Et que pensez-vous de cela: le DPE de cette maison des années 1900 est classé A/A, elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité permettant pour une année de réduire la facture à 1000 euros pour une famille de 4 personnes et cela pour 250m2 habitables? Difficile à croire et hein?
📍 Emplacement privilégié à Villeveyrac
Ce village dynamique de plus de 4 000 habitants dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Il est situé :
À 25 min de Sète et de sa gare SNCF
À 15 min de Mèze et Bouzigues, stations réputées de l’étang de Thau
À 45 min de Montpellier et de son aéroport international
🔑 Les atouts de cette maison familiale à vendre à Villeveyrac
250 m² habitables – 3 niveaux
Jardin sans vis-à-vis + terrasse orientée Est
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Garage double
Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel dans l’Hérault.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 588319 )
Prix de vente avec honoraires : 595 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
