Propriete à vendre constituée de 2 maisons individuelles à BALARUC LES BAINS (34)
449 000€
Localisation : BALARUC LES BAINS, 34540
6 pièces
4 chambres
4 salle(s) de bain
131 m²
🌿 Balaruc-les-Bains – Ensemble immobilier rénové de 2 maisons indépendantes – Idéal curistes, investissement locatif ou projet familial
Situé à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et très prisée pour la qualité de ses soins et son cadre de vie exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, sur un terrain intime et agréable exposé Est-Nord, parfait pour profiter de la fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales.
🏡 Maison principale – 85 m² (jamais habitée – état neuf)
Cette première maison, aux prestations modernes, se développe sur 2 niveaux et offre :
Un grand séjour avec cuisine ouverte en L, lumineux et convivial
3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative (idéal location ou confort familial)
Un cellier / buanderie
2 WC indépendants
Des combles partiellement aménagés pour le stockage
🏠 Seconde maison – 53 m² de plain-pied
Fonctionnelle et indépendante, elle se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d’eau avec WC
👉 Parfait pour recevoir famille / amis, ou pour une activité indépendante (profession libérale, soins, massage, bureau…)
👉 Un bien clé en main, parfaitement adapté à une exploitation locative haut de gamme ou colocation curistes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 605807 )
Situé à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et très prisée pour la qualité de ses soins et son cadre de vie exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, sur un terrain intime et agréable exposé Est-Nord, parfait pour profiter de la fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales.
🏡 Maison principale – 85 m² (jamais habitée – état neuf)
Cette première maison, aux prestations modernes, se développe sur 2 niveaux et offre :
Un grand séjour avec cuisine ouverte en L, lumineux et convivial
3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative (idéal location ou confort familial)
Un cellier / buanderie
2 WC indépendants
Des combles partiellement aménagés pour le stockage
🏠 Seconde maison – 53 m² de plain-pied
Fonctionnelle et indépendante, elle se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d’eau avec WC
👉 Parfait pour recevoir famille / amis, ou pour une activité indépendante (profession libérale, soins, massage, bureau…)
👉 Un bien clé en main, parfaitement adapté à une exploitation locative haut de gamme ou colocation curistes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 605807 )
Localisation du bien : Propriété 131 m2 à vendre à BALARUC LES BAINS
34540 BALARUC LES BAINS
Prix de vente avec honoraires : 449 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
