Maison 4 pièces à vendre à POUSSAN sur 3000 m2 de terrain - Hérault - 34

Maison avec fort potentiel – Grand terrain 3000 m² – Garage 75 m² – Projet familial ou investissement

Et si vous passiez à côté d’une véritable opportunité immobilière sans vous y attarder ?

Cette maison construite en 1984 repose sur des bases solides : fondations ancrées dans la roche, aucune fissure apparente — un point rassurant pour tout acquéreur attentif à la qualité structurelle.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m²,non constructible, elle offre un cadre naturel agréable avec un système de récupération d’eau de pluie ingénieux. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du jardin en toute saison.

Côté habitation, la maison se compose de :

Un séjour lumineux

Trois chambres

Une cuisine indépendante

Une salle de bains

WC séparés

Une buanderie et divers espaces de rangement

Une configuration classique… mais avec un atout majeur qui change tout :

Un vaste garage de 75 m² en rez-de-chaussée, avec environ 4 mètres de hauteur sous plafond.

Un véritable levier de valorisation :

Création possible de deux logements indépendants (projet familial, locatif ou collocation)

Idéal pour artisan ou professionnel (stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier)

Aménagement sur-mesure selon vos besoins

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est évident.

À noter : environnement sonore, mais un secteur avec des constructions récentes à proximité, preuve de son attractivité.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités d’aménagement.

Contactez-moi pour en discuter et envisager ensemble votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 606522 )