Maison à vendre en 2 parties possibilité local commercial+ habitation BOUZIGUES
227 500€
Localisation : BOUZIGUES, 34140
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
72 m²
À vendre à Bouzigues – Maison de village rénovée avec petit studio indépendant traversant sur 2 rue, idéale résidence principale, local professionnel et/ou investissement locatif,
En plein cœur du village authentique de Bouzigues, dans une rue commençante, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2014, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire votre pied-à-terre sur le bassin de Thau, créer votre activité commerciale ou investir dans la location saisonnière très prisée dans la région, cette maison s’adapte à tous vos projets.
✅ Rez-de-chaussée indépendant :
Un studio traversant avec entrée privative, composé d’une chambre et d’un cabinet de toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis, ainsi qu'une personne à mobilité réduite ou pourquoi un commerce
✅ Étage principal :
Un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité.
✅ Dernier niveau :
Deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre des volumes agréables et bien distribués.
La maison a été rénovée avec soin : isolation de la toiture, électricité, plomberie,… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
📍 Localisation idéale :
Située dans une rue pleine de charme à quelques pas des restaurants réputés, des plages de l’étang de Thau, des commerces de proximité ou des zones commerciales, et à 5 minutes des axes autoroutiers. Vous rejoindrez rapidement Montpellier, Sète, les hôpitaux, la gare SNCF ou encore l’aéroport international.
💡 Rare sur le secteur : Le petit studio indépendant au rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour de nombreux projets d'exploitation.
📞 Contactez-moi sans attendre pour une visite – j’ai les clés ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 587726 )
En plein cœur du village authentique de Bouzigues, dans une rue commençante, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2014, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire votre pied-à-terre sur le bassin de Thau, créer votre activité commerciale ou investir dans la location saisonnière très prisée dans la région, cette maison s’adapte à tous vos projets.
✅ Rez-de-chaussée indépendant :
Un studio traversant avec entrée privative, composé d’une chambre et d’un cabinet de toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis, ainsi qu'une personne à mobilité réduite ou pourquoi un commerce
✅ Étage principal :
Un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité.
✅ Dernier niveau :
Deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre des volumes agréables et bien distribués.
La maison a été rénovée avec soin : isolation de la toiture, électricité, plomberie,… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
📍 Localisation idéale :
Située dans une rue pleine de charme à quelques pas des restaurants réputés, des plages de l’étang de Thau, des commerces de proximité ou des zones commerciales, et à 5 minutes des axes autoroutiers. Vous rejoindrez rapidement Montpellier, Sète, les hôpitaux, la gare SNCF ou encore l’aéroport international.
💡 Rare sur le secteur : Le petit studio indépendant au rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour de nombreux projets d'exploitation.
📞 Contactez-moi sans attendre pour une visite – j’ai les clés ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 587726 )
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à BOUZIGUES
34140 BOUZIGUES
Prix de vente avec honoraires : 227 500€
- Prix hors honoraires 217 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.84% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
