T2 refait à neuf – Dernier étage – Parking – Cave – Montpellier Rue Buffon

📍 Montpellier – Rue Buffon, dans une résidence bien entretenue et ravalée, découvrez ce joli appartement T2 entièrement rénové, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Idéalement situé à proximité du quartier des Hôpitaux et Cliniques, de l’Institut Agro Montpellier, des commerces, et des transports en commun (bus), ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, exposé plein sud, l’appartement se compose de :

✨ Un séjour avec cuisine lumineux

🛏️ Une grande chambre avec placards intégrés

🛁 Une salle de bains

🚽 Des toilettes séparées

Les + :

🔐 Place de parking extérieure sécurisée

📦 Cave privative

☀️ Dernier étage, belle luminosité

🛠️ Aucun travaux à prévoir

💼 Investissement locatif possible : dernier loyer perçu 750 € charges comprises.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 601166 )